Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Lote com 523 m², topografia em leve aclive e 15 metros de frente, proporcionando um ótimo aproveitamento para projetos arquitetônicos. Um dos grandes diferenciais é que, em frente ao lote, há uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo uma vista agradável, mais privacidade e a tranquilidade de não haver construções ou vizinhos do outro lado da rua. Localizado em um bairro novo e em constante valorização, próximo à região de condomínios, com fácil acesso à entrada e saída de Lagoa Santa. Ideal para quem busca: Qualidade de vida; Contato com a natureza; Privacidade e tranquilidade; Excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente terreno!