Excelente casa em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto, espaço e segurança! O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes com closet, além de banheiro social, oferecendo uma planta funcional e bem distribuída. A sala de estar e TV é integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Com 265m² de área construída em um amplo lote de 1.000m², a casa dispõe de: Área de serviço Cozinha com armários planejados Varanda agradável Quarto de serviço A área externa é ideal para momentos de lazer, com churrasqueira, canil e espaço todo murado, além de ser permitido animais, garantindo mais liberdade para sua família. O imóvel ainda conta com portão eletrônico, segurança 24 horas, energia fotovoltaica e aquecimento solar de água, trazendo economia e sustentabilidade no dia a dia. Amplo espaço de garagem Localizada no Condomínio Champagne, com excelente padrão e tranquilidade. Aceita permuta, facilitando a negociação!