Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região! Casa colonial em lote totalmente plano de 600 m², com 228 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e ótima localização. ? Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla para 3 ambientes; Cozinha com armários; Banheiro social; Quintal amplo; Área de churrasco; Quarto de despejo; Excelente aproveitamento do terreno. ? Localização privilegiada No Bairro Praia Angélica I, próximo à Lagoa Central, em uma região tranquila, tradicional e de grande valorização. Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de ligação com Belo Horizonte. Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e praticidade no dia a dia. ? Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!