Excelente oportunidade para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço, com conforto e praticidade! Localizada no coração de Lagoa Santa, esta propriedade reúne o melhor dos dois mundos: espaço comercial e residência em um único imóvel. Características do Imóvel: . Área Comercial: Duas salas comerciais independentes, ideais para montar seu próprio negócio, alugar ou adaptar conforme a sua necessidade. . Área Residencial Completa: 2 Quartos (sendo uma semi-suíte); 2 Banheiros; Lavabo; Cozinha funcional. . Área de Lazer e Descanso: Espaço Gourmet equipado com churrasqueira e fogão a lenha; Sauna; Piscina, perfeita para momentos de lazer com a família. Diferenciais e Localização: Localização Privilegiada: Situada no centro da cidade, próxima a comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias de Lagoa Santa. Versatilidade: Perfeita para quem deseja investir, morar com conforto ou unir residência e trabalho em um só lugar.